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传统媒体基本上只能进行大众传播,其传播方式是单向传播,也就是只把信息传递到受众群众,如果想得到回馈信息则需要大量的收集。而网络媒体利用互联网双向互动特性建立了自己同步互动最大优势,可以在信息发布的同时,随时得到宝贵的用户反馈信息。
传统媒体,虽然有众多的收视(听)率、阅读率调查数据,但仍很难准确地知道有多少人接受到广告信息,其主动性和被动性接受更是难以分辨,其统计的数据在一定意义上是不够客观和科学的。而在互联网上则可通过权威公正的智能管理系统,可精确统计出每个客户的广告被多少个被用户主动性的浏览和点击,以及这些用户查阅的时间分布和地域分布,从而有助于客户正确评估广告效果,审度广告投放策略。
在传统媒体上做广告,广告信息发布后很难更新或更改,即使可改动往往也须付出重复投入的经济代价,其同步性更是难以控制。而在互联网上信息发布能依据实际需要及时更新信息发布内容,这样经营决策的变化能同步性的实施和推广,而且无需高昂的成本花费。
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如果对方是房主,必须有:房产证、身份证明(身份证或营业执照)
如果对方不是房主,则必须有:房产证复印件(你要去房产局查讯其真实性)、房屋租赁合同原件(如果是转租)或授权委托书(如果是房主委托出租),必须检查对方是否有权转租,如果没写就是没这个权利,身份证明(房主的复印件和对方的原件),注意对比名称是否与合同、房产证上相同。
确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明;
确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知;
应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。